内容简介
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全部条文注解:对全部条文根据立法、司法、行政机关对条文的释义和解读以及相关法律法规的进一步规定进行精炼、准确的解答,为理解、适用农村土地承包法的条文规定提供实用的解读
实用问题解答:结合生活实践提炼法律适用问题,并依据农村土地承包法及相关法律法规、司法解释进行分析解答,为处理法律事务、解决法律问题提供实用的指引
实用工具文本:收录常用的流程图、法律文书(协议)范本,如农村土地承包操作流程图、农村土地(耕地)承包合同(家庭承包方式)示范文本等,为处理农村土地承包类纠纷和相关维权提供实用的参考
关联法规收录:收录常用的法律法规、司法解释、部门规章,为处理农村土地承包类纠纷和相关维权提供实用的依据
目录
目录
中华人民共和国农村土地承包法
第一章 总则
第一条 【立法目的】
第二条 【定义】
第三条 【土地承包方式】
第四条 【土地所有权不变】
第五条 【保护土地承包权】
第六条 【保护妇女土地承包权】
第七条 【土地承包原则】
第八条 【保护承包双方合法权益】
第九条 【土地承包经营权流转】
第十条 【土地经营权流转的保护】
第十一条 【承包后合理利用】
第十二条 【各级行政主管部门职责】
第二章 家庭承包
第一节 发包方和承包方的权利和义务
第十三条 【发包方】
第十四条 【发包方权利】
第十五条 【发包方义务】
第十六条 【承包方】
第十七条 【承包方权利】
第十八条 【承包方义务】
第二节 承包的原则和程序
第十九条 【承包原则】
第二十条 【承包程序】
第三节 承包期限和承包合同
第二十一条 【承包期】
第二十二条 【承包合同内容】
第二十三条 【承包合同生效】
第二十四条 【承包经营权证】
第二十五条 【不得随意变更承包合同】
第四节 土地承包经营权的保护和互换、转让
第二十六条 【不得利用职权干涉土地承包】
第二十七条 【承包权的合理收回】
第二十八条 【承包权的合理调整】
第二十九条 【可用于调整承包的土地】
第三十条 【自愿交回承包地】
第三十一条 【妇女婚姻状况变更不影响承包权】
第三十二条 【承包继承】
第三十三条 【土地承包经营权互换】
第三十四条 【土地承包经营权转让】
第三十五条 【土地承包经营权互换、转让的程序】
第五节 土地经营权
第三十六条 【土地经营权流转】
第三十七条 【土地经营权的内容】
第三十八条 【土地经营权流转的原则】
第三十九条 【流转费用及收益归属】
第四十条 【流转合同的形式和内容】
第四十一条 【土地经营权登记】
第四十二条 【流转合同的解除】
第四十三条 【受让方的投入和补偿】
第四十四条 【土地经营权流转不影响承包关系】
第四十五条 【社会资本参与流转相关制度建立】
第四十六条 【土地经营权的再流转】
第四十七条 【土地经营权的融资担保】
第三章 其他方式的承包
第四十八条 【其他承包方式的法律适用】
第四十九条 【承包合同内容的协商】
第五十条 【承包或股份经营】
第五十一条 【优先承包权】
第五十二条 【本集体经济组织以外单位、个人的承包】
第五十三条 【允许承包流转】
第五十四条 【允许承包继承】
第四章 争议的解决和法律责任
第五十五条 【承包纠纷解决方式】
第五十六条 【侵权民事责任】
第五十七条 【发包方的侵权责任】
第五十八条 【违规约定无效】
第五十九条 【违约责任】
第六十条 【强迫互换、转让、流转无效】
第六十一条 【互换、转让、流转收益的退还】
第六十二条 【刑事责任】
第六十三条 【承包方、土地经营权人的违法责任】
第六十四条 【土地经营权人的违法责任】
第六十五条 【国家机关及其工作人员的违法责任】
第五章 附则
第六十六条 【本法施行前的承包效力】
第六十七条 【机动地】
第六十八条 【实施办法】
第六十九条 【集体组织成员身份】
第七十条 【施行日期】
实用问题
第一章 一般规定
1.我国现行土地承包与管理的法律法规有哪些?
2.《农村土地承包法》中的“三权分置”是什么?
3.什么是农村土地承包经营制度?
4.《农村土地承包法》对于土地经营权都有哪些制度设计?
5.为什么说农村土地承包经营制度必须长期坚持?
6.家庭承包方式与其他方式的承包有哪些区别?
7.实行农村土地承包后,土地的所有权性质有没有变化?
8.《农村土地承包法》中农村土地包括哪些?
9.农村集体经济组织成员是指哪些人?
10.对农村妇女的土地承包经营权保护有何规定?
11.丧偶妇女的土地承包经营权受法律保护吗?
12.如何确认土地所有权?
13.什么叫农业用途?什么叫非农建设?
14.什么是集体所有土地的征收和征用?
15.承包地被征收后如何补偿?
16.家庭承包后承包方如何取得土地承包经营权证书?
17.什么叫依法保护和合理利用土地?什么叫永久性损害?
18.为什么对耕地、草地、林地的承包期限要分别作出不同的规定?
19.土地承包经营权如何继承?
20.《农村土地承包法》对“机动地”是如何规定的?
21.农村集体经济组织成员资格有哪些取得方式?
22.在哪些情况下农村集体经济组织成员资格会丧失?
23.哪些人员不能认定为丧失农村集体经济组织成员资格?
第二章 承包中的权利义务
24.谁是发包方?
25.谁是承包方?
26.发包方享有哪些权利?
27.发包方承担哪些义务?
28.承包方享有哪些权利?
29.承包方承担哪些义务?
第三章 承包的原则和程序
30.农村土地承包的基本原则和具体原则是什么?
31.什么是土地承包期?
32.国家法律对土地承包期是怎样规定的?
33.农民迁入设区的市后,原承包的土地怎么处理?
34.哪些土地可以用于个别(小)调整或承包给新增人口?
35.村民能放弃土地承包权吗?
36.承包方案要经过多少人的同意才有效?
37.土地承包的程序是如何进行的?
第四章 土地承包合同
38.什么是土地承包合同?
39.土地承包合同有什么特征?
40.什么是土地承包合同的效力?
41.土地承包合同的生效要件有哪些?
42.什么是可撤销的土地承包合同?其有什么主要特点?
43.可撤销的土地承包合同有哪几种情形?
44.什么是无效的土地承包合同?
45.无效的土地承包合同有哪几种情形?
46.什么是土地承包合同的变更?
47.当事人在变更土地承包合同时,应注意什么?
48.变更土地承包合同应具备什么条件?
49.什么是土地承包合同的解除?
50.土地承包合同的解除有哪几种情形?
51.未能完成防治水土流失等合同义务致使承包地区域大面积水土流失时,土地承包合同能够解除吗?
52.土地承包合同可以是口头的吗?
53.土地承包合同主要有哪些内容?
54.两个村民小组合并了,承包合同需要重新签吗?
55.土地承包经营权证由谁颁发?
56.承包期满,在同等条件下原承包方有优先承包权吗?
第五章 土地承包经营权的保护和互换、转让
57.承包地什么情况下交回或收回?
58.怎样保障农村集体土地的承包权、经营权?
59.如何解决“谁来种地”问题?
60.如何防止工商企业下乡引发“非农化”?
61.村委会能收取农户土地流转收益吗?
62.什么是农村土地承包经营权的互换?
63.行政机关颁发的土地承包经营权证书会影响土地承包人互换所承包土地的合同效力吗?
64.什么是土地承包经营权的转让?
65.土地承包经营权互换、转让应当履行什么手续?
66.同村村民间交换种植土地的行为是否构成互换土地承包经营权?
第六章 土地经营权流转
67.土地经营权流转有哪几种形式?
68.“土地入股”的基本原则是什么?
69.“土地入股”要怎么做?
70.土地经营权流转的原则是什么?
71.土地经营权流转的主体是谁?
72.农村产权流转交易市场是什么性质的机构?
73.哪些农村产权可以入市交易流转?
74.哪些人可以入市参与流转交易?
75.在农村土地家庭承包流转中,承包方和发包方的相关权利义务包括哪些?
76.土地承包经营权流转的收益有哪些?法律是如何保护的?
77.土地承包经营权流转收益应由现有家庭成员还是签订合同时的家庭成员共同享有?
78.土地经营权流转中承包方和受让方各自应当履行怎样的义务?
79.土地承包经营权流转必须签订书面合同吗?合同应包括哪些内容?
80.什么是土地经营权的融资担保?
81.社会资本流转土地经营权有什么特殊规定?
第七章 其他方式的承包
82.不宜采取家庭承包方式承包的“四荒”等农村土地的承包方式有哪些?
83.如何理解“四荒”地承包的优先权?
84.将“四荒”地发包给集体经济组织以外的单位或者个人的程序是怎样的?
第八章 农村土地征收
85.我国农用地转为建设用地审批权限是如何划分的?
86.征收农用土地应该符合哪些条件?
87.征收农用土地应该履行哪些程序?如何实施?
88.农村土地征收补偿费由哪些费用组成?具体的费用标准如何确定?
第九章 农村土地承包纠纷的处理
89.什么是土地承包经营纠纷?
90.农村土地承包纠纷的解决途径有哪些?
91.行政调解土地承包纠纷应遵循什么程序?
92.人民法院可受理哪些涉及农村土地承包的民事纠纷?
93.哪些农村土地承包经营纠纷属于土地承包仲裁委员会的受理范围?
94.如果当事人到仲裁庭解决农村土地承包经营纠纷,仲裁庭的处理方式是怎样的?
95.仲裁员禁止作出哪些行为?违反规定的如何处罚?
96.当事人申请仲裁的时限为多久?仲裁的当事人是谁?
97.申请农村土地承包经营纠纷仲裁应当符合什么条件?向谁递交仲裁申请书?
98.哪些情况仲裁委员会将不予受理仲裁申请?
99.当事人在哪些情况下可以申请仲裁员回避?如何申请?
100.农村土地承包经营纠纷仲裁开庭的时间、地点如何?是否必须公开进行?
101.对于仲裁中证据的收集和出示,法律是怎样规定的?
102.村民对涉及农村集体土地的行政行为不服,村民委员会或者农村集体经济组织对该行政行为不起诉的,村民该怎么办?
103.土地权利人对土地补偿有异议应该怎么做?
104.县级以上人民政府土地管理部门申请人民法院执行其作出的责令交出土地决定的,应当符合哪些条件?
105.集体成员认为集体经济组织行使自治权侵害其合法权益,起诉至法院要求撤销集体组织决议的,法院是否应当受理?
第十章 农村土地承包的法律责任
106.国家机关及其工作人员利用职权干涉和侵害农村土地承包经营权的行为如何处理?
107.发包方侵害土地承包经营权承担民事责任的方式有哪些?
108.当事人对违约责任没有约定的时候,违约方如何承担违约责任?
109.当事人对违约责任有约定的时候,违约方如何承担违约责任?
110.违反土地管理法律法规的,应当承担什么责任?
关联法规
1.中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法
2.中华人民共和国村民委员会组织法(2025修正)
3.中华人民共和国土地管理法(节录)
4.中华人民共和国土地管理法实施条例(节录)
5.中华人民共和国耕地占用税法
6.中华人民共和国农民专业合作社法
7.农村土地承包合同管理办法
8.农村土地经营权流转管理办法
9.不动产登记暂行条例
10.国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见
11.关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见
12.国务院办公厅关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见
13.国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见
14.农业农村部、国家发展改革委、财政部、中国人民银行、国家税务总局、国家市场监督管理总局关于开展土地经营权入股发展农业产业化经营试点的指导意见
15.自然资源部关于印发《土地承包经营权和土地经营权登记操作规范(试行)》等文件的通知
16.农村土地承包数据管理办法(试行)
17.最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释
18.最高人民法院关于审理涉及农村土地承包经营纠纷调解仲裁案件适用法律若干问题的解释
19.最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定
实用工具
1.农村土地承包操作流程图
2.农村土地承包经营权流转流程图
3.农村土地承包纠纷仲裁流程图
4.农村土地(耕地)承包合同(家庭承包方式)示范文本
5.农村土地经营权入股合同(示范文本)
6.农村土地经营权出租合同(示范文本)
7.农村土地承包仲裁申请书




















